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Il lastrico solare, e nella fattispecie, la terrazza a livello di esclusiva proprietà di un condomino: ripartizione delle spese. Ecco la differenza tra lastrico solare e terrazza a livello e come opera la ripartizione delle spese per la riparazione o la ricostruzione. Immagine di Residence La Guirita, Tortoreto: terrazza a tasca - Guarda i 6 La legge conferma, che, a prescindere dal terzo spettante al proprietario esclusivo del bene, i rimanenti due/terzi della spesa vanno ripartiti tra le proprietà, che, soggiacciono al lastrico o alla terrazza, ed ai quali la medesima serve da copertura, sempre in applicazione del principio millesimale, ossia in condominio parziale tra i condomini per millesimi di proprietà generale

Video: Come ripartire i 2/3 della spesa nella manutenzione del

Terrazza A Tasca Ripartizione Spese. Terrazza A Tasca Ripartizione Spese, Nuove idee 2020. Lastrici Solari F 5 Of Terrazza O Lastrico Solare Afermon Com. Spesa Per Il Tetto Del Condominio Non Sempre Spetta A Tutti. Balconi Condominio2012. Ripartizione Delle Spese Occorrenti Per La Manutenzione Rientrano nella categoria anche i lavori per l'apertura di un terrazzo a tasca, come altri lavori di ristrutturazione del tetto e del sottotetto. In questi casi sono previsti rimborsi Irpef pari al 50% della spesa sostenute, versati in 10 quote annuali di uguale importo, per un massimo di 96.000 euro

E' una terrazza che ricopre l'intero edificio, ovvero funge da copertura piana. La ripartizione delle spese dipende: se sono parti comuni (viene ad esempio usato come stenditoio), tutti coloro che ne fruiscono devono concorrere in proporzione delle rispettive quote millesimali Tra i temi più caldi e spinosi dei condomini vi è quello della riparazione dei parapetti dei balconi e della conseguente ripartizione della spesa tra i vari condomini. Prima però di stabilire su chi debbano gravare tali oneri bisogna definire il seguente quesito: il parapetto del balcone è condominiale? Se così dovesse essere, infatti, la decisione sulla relativa manutenzione spetterebbe. Cos'è il lastrico solare? Qual è la differenza tra il lastrico solare e la terrazza a livello?. Con la sentenza n. 1451 del 23 gennaio 2014 la Cassazione, oltre a chiarire definitivamente la differenza tra le due coperture, ha specificato anche i criteri per la ripartizione delle spese in caso di riparazione o ricostruzione.. Sommario 1. La differenza tra lastrico solare e terrazza a livell Danni da infiltrazioni e terrazza di proprietà esclusiva: chi paga che cosa e i criteri di ripartizione delle spese I danni da infiltrazioni derivanti da lastrico solare in uso esclusivo

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Terrazzo a tasca in condominio: cosa c'è da saper

  1. La ripartizione delle spese inerenti gli elementi accessori delle terrazze, quali i parapetti prospicienti la facciata dell'edificio, non è stata esplicitata in una norma. L'assenza di uno specifico criterio legale di riparto rappresenta motivo di contrasto. La giurisprudenza non è unanime sull'argomento, con tre diversi indirizz
  2. Spese per ristrutturazione del terrazzo e riparazione delle infiltrazioni. Si applica la la normativa prevista in materia di lastrico solare. Il lastrico solare di un edificio può essere di uso comune oppure di uso esclusivo e sulla base di ciò è diversa la disciplina relativa alla ripartizione delle spese
  3. Infine, con riferimento alle tipologie di spese a cui fa riferimento la normativa dell'art. 1226 c.c., si precisa che la norma è applicabile in ogni caso di spesa, ordinaria o straordinaria, di manutenzione o di rifacimento, che riguardi la struttura delle terrazze stesse e la loro finalità di copertura, escluse le spese dirette unicamente al miglior godimento delle unità immobiliari di.

I tipi di terrazzi in condominio - Mansarda

  1. Esse rivestono una notevole importanza con specifico riferimento alla disciplina di ripartizione delle spese inerenti interventi manutentivi del terrazzo. Notizie che trattano Spese di ristrutturazione del terrazzo che potrebbero interessarti. Terrazzo a tasca sul tetto
  2. i in modo assai strumentale (e infondato)
  3. Se i Lavori della pavimentazione del Terrazzo a Tasca sono stati dovuti ad infiltrazioni allora la spesa deve essere suddivisa con la Regola 1/3 a carico del Proprietario e i 2/3 a carico dei..
  4. iale: Buongiorno, sono in procinto di acquistare un appartamento sito in una palazzina di 2 livelli + mansarda, che in origine era una casa unica.attualmente vi sono 3 proprietà : appartamento a paino terreno, appartamento a painao primo, appartamento a piano secondo + mansarda ( quello che stiamo per acquistare noi).visto che dovremo ristrutturare completamente, fra le altre.
  5. o: ripartizione delle spese

Il parapetto del balcone è condominiale

  1. i che abitano nello..
  2. Il corretto criterio di ripartizione della spesa di rifacimento del terrazzo esclusivo parzialmente aggettante prevede che, conformemente ad un orientamento giurisprudenziale ormai acquisito, siano addebitate al solo utilizzatore esclusivo le spese afferenti la parte in aggetto, mentre la restante parte avente funzione di copertura delle unità immobiliari sottostanti viene ripartita ai sensi.
  3. io: l'uso del lastrico solare o della terrazza a livello e la ripartizione delle spese delle opere di manutenzione straordinaria
  4. Diversamente, l'art. 1125 cod. civ. che prevede la ripartizione in parti uguali delle spese tra i proprietari dei piani l'uno all'altro sovrastanti - è applicabile solo alla manutenzione e alla ricostruzione dei solai e delle volte e non della terrazza a livello, pur se ad essa sia sottoposto un solo locale, perchè in questo caso la funzione di copertura della terrazza medesima non viene meno
  5. L'apertura di una terrazza a tasca ed altri interventi di ristrutturazione del tetto e del sottotetto danno diritto al rimborso Irpef del 50% della spesa sostenuta in 10 quote annuali di pari importo a partire dall'anno di inizio dei lavori, per un massimo di 96mila euro
  6. La ripartizione delle spese di manutenzione dei terrazzi a livello 05 Gen 2017 Tizio, proprietario di un appartamento contiguo ad una terrazza a livello ed unico utilizzatore di questa, non intende sostenere in via esclusiva gli oneri per la ripavimentazione di detta terrazza, considerato il fatto che per altre unità abitative essa assolve la funzione di copertura

Nel caso che ci riguarda il terrazzo svolge funzione di copertura sia all'ufficio postale che alla palestra di proprietà di un altro condominio, e pertanto, in base al criterio di ripartizione delle spese stabilito dall'art. 1126 c.c., il proprietario esclusivo del lastrico solare (cui va equiparata la terrazza a livello) deve contribuire nelle spese di ripartizione soltanto nella misura. Terrazza a livello Per terrazza a livello deve intendersi, in un edificio condominiale, una superficie scoperta posta al sommo di alcuni vani e, nel contempo, sullo stesso piano di altri, dei quali costituisce parte integrante strutturalmente e funzionalmente, tal che deve ritenersi, per il modo in cui è stata realizzata, che è destinata non solo e non tanto a coprire una parte di fabbricato. Il calcolo per la ripartizione dei 2/3 viene fatto in base ai millesimi di proprietà (secondo quanto previsto dall'articolo 1126). Per la manutenzione di terrazze a livello la ripartizione delle spese di intervento è la seguente: 1/3 spetta al proprietario singolo, mentre 2/3 sono dovuti dai condomini coperti dalla terrazza In contrasto con quanto affermato dai giudici di appello gli Ermellini affermano che l'obbligo di partecipare alla ripartizione dei 2/3 della spesa non deriva, quindi, dalla sola, generica, qualità di partecipante del condominio (come invece ha ritenuto la Corte d'Appello), ma dall'essere proprietario di un'unità immobiliare compresa nella colonna d'aria sottostante alla terrazza o. terrazza a tasca - Una terrazza a tasca non può essere considerata innovazione che, ai sensi dell'art. 1120 c.c., rende talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso e godimento anche di un solo condomino. Come tale può essere realizzata dai condomini stessi

Ripartizione spese - Che si chiami terrazza, lastrico solare o solaio interpiano, secondo il Tribunale di Trento è indifferente ai fini dell'applicazione analogica dell'art. 1125 c.c. Rinnovare la terrazza risposte alla domanda o discussione sull'argomento: terrazza a tasca consigli salve: un cliente possiede un appartamento all'ultimo piano in un piccolo condominio: è di sua proprietà la soffitta sopra il suo appartamento e vorrebbe realizzare un terrazzo a tasca proprio nella sua soffitta. Il mio dubbio è che lui possa fare quel tipo di intervento solo se gli altri condomini gli danno l.

Corte di Cassazione, con l'Ordinanza in esame, ha ribadito che questa Corte a Sezioni Unite ha chiarito che, in tema di condominio negli edifici, qualora l'uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario, o l'usuario esclusivo, quale custode del bene ai sensi. Il lastrico solare, infatti, anche se attribuito in uso esclusivo o di proprietà esclusiva di uno dei condomini , svolge una funzione di copertura del fabbricato e, perciò, l'obbligo di provvedere alla sua riparazione o ricostruzione, sempre che non derivi da fatto imputabile solo a detto condòmino, grava su tutti i condòmini con ripartizione delle spese secondo i criteri di cui all'art.

Lastrico solare e terrazza a livello: Differenze e

Le spese per il rifacimento del terrazzo saranno suddivise al 50% tra i due condomini (del condominio minimo), con due eccezioni previste dalla suddetta norma. Il proprietario del piano superiore provvederà di tasca sua alle spese della pavimentazione del terrazzo Detto questo mi meraviglia che nessuno di voi conosca e citi a riguardo dell'argomento terrazza a tasca la recentissima sentenza di cassazione dell' 8 Aprile 2013 n° 8517: E' verissimo che una sentenza di Cassazione non è legge, va visto il caso specifico di volta in volta, ma intentare una causa contro la realizzazione di una piccola terrazza a tasca, avendo davanti una sentenza del. La Corte di Cassazione ritorna sul tema della realizzazione da parte del condomino dell'ultimo piano di una terrazza a tasca mediante la modifica del tetto comune; il tema è già stato affrontato in diverse occasioni all'interno del presente blog.. I giudici di legittimità hanno confermato, in base a quanto disposto dall'art. 1102 c.c., la possibilità per il proprietario del piano. Tema molto dibattuto in ambito condominiale è quello relativo alla ripartizione delle spese per la manutenzione, ordinaria e/o straordinaria, delle parti comuni, in particolare dei tetti, dei lastrici solari, dei balconi e delle terrazze a livello. Secondo quanto stabilito dall'art. 1117 c.c. i tetti e i lastrici solari sono sicuramente parti comuni al condominio, l Ripartizione delle spese per la riparazione dei lucernari. le spese necessarie per gli interventi manutentivi devono: a) Per innovare la cosa comune è necessario il consenso scritto dei condomini Stop alla realizzazione di una terrazza a tasca se manca il consenso scritto dei condomini

Se esso non è accessibile, la ripartizione delle spese per la sua manutenzione è a carico di tutto il condominio, con le stesse regole del tetto spiovente. Non è raro però il caso che veda il lastrico attribuito in proprietà o in uso esclusivo ad un condomino, il quale provvede ad utilizzarlo come terrazzo Per un terrazzo (Non comprendiamo cosa tu intenda per: a tasca), la ripartizione delle spese di manutenzione va effettuata come segue. Al piano di sopra: il pavimento, l'impermeabilizzazione ed il massetto sottostante; al piano sottostante: l'intonaco del soffitto; al condominio: la parte strutturale del terrazzo. Amedeu e c Ripartizione delle spese per le parti comuni. Volevo sapere qual è la procedura da seguire per la creazione di un piccolo terrazzo a tasca su una parte di tetto che copre la mansarda. Grazie. Rispondi. arch. Carmen Granata. 5 Maggio 2020 in 11:06. Non è una cosa che si può spiegare in poche righe

Ulteriore complicazione, per la manutenzione ripartizione delle spese dei sotto balconi, si ha nel momento in cui si nota che il sotto balcone è visibile dalla strada (come, del resto, i. Terrazzi: danni da. Indice. 1 Ripartizione spese per infiltrazioni da lastrico solare fino a ieri. 1.1 Se il lastrico appartiene a tutti i condomini; 1.2 Se il lastrico è di proprietà o uso esclusivo di un condomino; 2 I problemi del vecchio criterio di calcolo; 3 La nuova sentenza sulla ripartizione spese per infiltrazioni da lastrico solar. Lo Studio Amministrativo Monti risponde: ripartizione spese tetto, sostituzione caldaia condominiale, ripartizione spese installazione ascensore, terrazzo a livell

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Stiamo parlando della terrazza, definita anche lastrico solare. Qui le ipotesi sono due: se la terrazza è di proprietà esclusiva di un solo condomino, la spesa viene divisa per un terzo a carico di quest'ultimo e per gli altri due terzi a carico degli altri condomini coperti del lastrico Costruire il terrazzo. Il terrazzo a livello è una superficie calpestabile di dimensioni maggiori rispetto a un balcone (che di solito non supera i 2 mq), che può essere scoperta o parzialmente coperta e appartiene esclusivamente al condomino proprietario dell'appartamento di cui il terrazzo è la continuazione all'aperto.. Proprio per questo motivo, la parte calpestabile è considerata. E' una possibilità offerta dall'art. 1138 c.c., concernente il regolamento di condominio, il quale chiarisce, al primo comma, che «quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino. La ripartizione delle spese tra condominio e proprietario esclusivo del terrazzo è stabilita ai sensi dell'art. 1126 del codice civile 1/3 al proprietario e 2/3 al condominio. In ambito condominiale il terrazzo quando è di proprietà esclusiva di un condomino ha una particolare regolamentazione in relazione alle spese di manutenzione

Nel mio condominio ci sono 4 terrazzi a tasca adiacenti, confinanti con un muro alto circa 1,80 mt, uno dei quali è di mia proprietà. La mia vicina chiede di coprire con tetto il suo, elevando le mura laterali ed aprendo sui lati delle finestre. In sostanza si tratterebbe di una costruzione sul.. Ho acquistato un attico che deriva da una sopraelevazione. Ora gli altri condomini sostengono che io devo farmi carico per 1/3 delle spese di manutenzione del tetto e per 2/3 i condomini sottostanti. Ma nel mio rogito d'acquisto non è specificato che il tetto è di mia proprietà. E' forse.. Ora, questa Corte ha già precisato che, qualora si debba procedere, come nel caso di specie, alla riparazione del cortile o viale di acces..

Danni da infiltrazioni e terrazza di proprietà esclusiva

Terrazze a livello: come ripartire le spese di riparazione

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Terrazzi e balconi. Terrazzi e balconi sono spazi ridotti, ma possono regalare ottime soddisfazioni! Che tu sia alla ricerca di idee per ristrutturare una terrazza o per arredare una terrazza di design, su Houzz trovi 211.429 immagini caricate dai migliori designer, interior designer e architetti internazionali, tra cui Stumpff HomeWorks, LLC e B. Jane Gardens Bonus facciate 2020, la. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO. Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo Gentile dott. Umberto Testa, sono proprietario di un appartamento sito in un edificio di 6 piani col altri 11 proprietari

08/01/2018 - Quale differenza urbanistica sussiste tra un lastrico solare e un terrazzo e quali autorizzazioni sono necessarie per la trasformazione di una copertura in un terrazzo praticabile

Cambia la ripartizione spese per infiltrazioni da lastrico

un terrazzo a mio uso esclusivo. Dopo aver riscontrato delle infiltrazioni, si è deciso in assemblea di effettuare dei lavori per il rifacimento del pavimento, ripartendo le spese come da legge (1/3 a mio carico e 2/3 a carico dei condomini per i quali il terrazzo funge da lastrico solare) disciplina dei balconi o terrazzi con riguardo a proprietà, uso e ripartizione delle spese ancora una volta attraverso la giurisprudenza. Il balcone (o terrazzo) può essere definito come il prolungamento dell'appartamento di cui fa parte e a cui si accede - normalmente- attraverso una porta finestra Pertanto se vogliamo realizzare una terrazza a tasca nel tetto comune comune se pure con una ripartizione delle spese diversa da quella a millesimi che si deve utilizzare per intervenire sul tetto comune. I giudici dicono che quando il tetto è di proprietà esclusiva deve essere rifatto o mantenuto a spese del condominio che deve.

E' del tutto ininfluente la considerazione che non e' variata la funzione di copertura cui assolverebbe anche la parte di tetto sostituita con la terrazza a tasca, perche' non e' affatto vero che detta utilizzazione sia l'unica possibile, non potendosi escludere in ipotesi utilizzazioni future, quali l'appoggio di antenne, o di pannelli solari, o altre possibili e oggi inimmaginabile utilita' Fattispecie relativa all'alterazione della struttura del tetto, mediante la creazione di una terrazza a tasca, a servizio di un appartamento di proprietà esclusiva (Cassazione, sent. n. 21049/'17, inedita). * * * Approfondimenti, assistenza e consulenza per proprietari di casa, amministratori di condomini Terrazzo: Superficie aperta o semichiusa che si trova a un qualsiasi piano di una casa d'abitazione, munita di parapetto o ringhiera e praticabile attraverso una o più porte SIN balcone. Definizione e significato del termine terrazz

La ripartizione delle spese tra usufruttuario e nudo proprietario, trova il suo fondamento negli artt. 1004 e 1005 c.c. e che, quanto alla individuazione dei soggetti passivi dell'obbligo nei confronti del condominio, anch Sopra una delle mie stanze, sul tetto, c'è un terrazzo a tasca di proprietà. Da questo terrazzo durante le piogge infiltra acqua nella mia stanza. Chiaramente è il costruttore che dovrà intervenire materialmente per sistemare la faccenda, ma le mie domande sono le seguenti: Come è meglio procedere per me? In realtà io ho già scritto a Progettazione: Terrazzo a tasca sul tetto Buonasera, stiamo valutando l'acquisto di una casa semindipendente (si trova in mezzo a 2 case attaccate, quindi libera solo su 2 lati nord e sud) completamente da ristrutturare.. Art. 1123 Ripartizione delle spese Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzion

Condominio: la ripartizione delle spese secondo millesimi per i lavori inerenti il terrazzo di uso esclusivo o del condominio. Il tetto è un bene comune e non è consentita la sua trasformazione ad libitum, da parte del proprietario del sottotetto, in una terrazza a proprio . Cassazione: il sottotetto può diventare terrazza In questa seconda parte del video vediamo come vengono ripartite le spese per il rifacimento delle terrazze e delle mura condominiali e quindi la ripartizione per ogni condomino. Di questi lavori. MANABILE DI DIRITTO CONDOMINIALE Raccolta di norme e giurisprudenza Sommario: LE NORME APPLICABILI Codice Civile - Libro terzo - Capo secondo Disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie Legge 9 gennaio 1989 n. 13 Legge 9 gennaio 1991 n. 10 Legge 20 marzo 2001 n. 66 Codice di procedura civile La tabella dell Ripartizione spese condominiali straordinarie tra vecchio e nuovo proprietario . DOMANDA: Ho venduto un paio d'anni fa il mio appartamento, ma prima della firma del preliminare l'assemblea condominiale aveva deliberato spese straordinarie per il rifacimento delle pareti esterne per un determinato importo. Conscio di ciò, di comune accordo con l'acquirente avevo inserito nel contratto. Naturalmente si doveva concordare l'iter procedurale che avrebbe poi portato entrambi ad aggiudicare i lavori, con un regolare contratto di appalto, ad una ditta tra quelle interpellate, alla nomina del direttore dei lavori, a consultare un commercialista per IVA sui lavori e pratica per poter beneficiare della detrazione fiscale del 36% e, dulcis in fundo, alla ripartizione delle spese

La manutenzione dei parapetti delle terrazze - ARA

Condominio - Spese di manutenzione (ripartizione) - Soffitti, solai, volte, lastrici solari - Lastrico solare o terrazza a livello di uso esclusivo - Opere di manutenzione straordinaria degli stessi - Spese di riparazione o ricostruzione - Criteri di riparto - Concorso del condominio - Fondamento - Potere deliberativo dell'assemblea - Sussistenza - Sindacato in sede di impugnazione - Limiti Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 4684 del 28 febbraio 2018, si è occupata di un'interessante questione di carattere condominiale Chi paga le spese dei morosi. Quando si vive in un condominio, ci sono delle spese da onorare entro scadenze prestabilite. A volte accade che un condomino decida di non pagare le somme dovute. Quando questo avviene, il condominio deve trovare il modo di pagare i creditori ed è costretto alla ripartizione del debito tra tutti i condomini Terrazza a livello, terrazza a tasca -casi particolari aspetti sul decoro/estetica condominiale; Spese e criteri di ripartizione degli interventi da effettuarsi sui balconi: criter

Spese per ristrutturazione del terrazzo e riparazione

4° passo: la ripartizione tra i condomini (escluso l'esecutore delle opere) dell'indennità così individuata. L'importo in tal modo ottenuto si ripartisce tra i condomini in relazione al valore delle singole unità immobiliari espresse dai metri quadrati di superficie delle singole proprietà (non in millesimi e non per piani) Cominciamo dalle prime. a) - Distanza per l'apertura di vedute « dirette » e « balconi » E' l'art. 905 del c.c. che le determina prescrivendo: « Non si pos­sono aprire « vedute dirette » verso il fondo - chiuso o non chiuso e neppure sopra il tetto del vicino, se tra il fondo di questo e la faccia esteriore del muro (in cui si aprono le vedute dirette) non vi e la distanza di.

Condominio, locazione, catasto, proprietà, risparmio energetico, stime e perizie, procedure edilizie: argomenti affrontati con il duplice scopo di aggiornare sull'evoluzione normativa e fare il punto sui temi maggiormente complessi In ogni caso, secondo la costante giurisprudenza della Suprema Corte, sono a completo carico dell'utente o proprietario esclusivo del lastrico, senza alcuna ripartizione tra gli altri condòmini, le spese attinenti a quelle parti del lastrico del tutto avulse dalla funzione di copertura (ad esempio le spese relative ai parapetti, alle ringhiere, ecc., collegate alla sicurezza del calpestio.

Terrazza a livello: come ripartire la spesa di

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Per il pagamento delle spese di ordinaria manutenzione, il conduttore ha a disposizione un termine di due mesi dalla richiesta del locatore. Prima di effettuare il pagamento, però, egli ha diritto di ricevere l'indicazione precisa delle spese che deve effettuare e dei criteri di ripartizione delle spese Gli articoli 1102 e 1117 del c.c. trattano l'argomento in questione, nello specifico: Uso della cosa comune Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie [ Lex Consult un'azienda specializzata nell'organizzazione e gestione di servizi di consulenza legale per le imprese ed in particolare per le agenzie immobiliari e di intermediazione creditizia Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Contributi e spese condominiali - Spese di manutenzione (ripartizione) - Soffitti, solai, volte, lastrici solari - Mancata manutenzione del lastrico solare - Danni derivati a terzi - Ripartizione fra tutti i condomini, quali inadempienti all'obbligo di conservazione, secondo le proporzioni fissate dall'art. 1126 cod.civ. - Necessità. Se sei capitato in questo articolo è molto probabile che devi affrontare i lavori del rifacimento del tetto di casa o del condominio. Rifare il tetto spaventa per il costo che si deve sostenere. Ma c'è un modo per rifare il tetto in modo economico: sfruttare la detrazione Ecobonus 2020.Con questa agevolazione all'inizio dell'anno si poteva arrivare al 75% di detrazione Dal 1° gennaio 2012, la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie non ha più scadenza.L'agevolazione, introdotta fin dal 1998 e prorogata più volte, è stata resa permanente dal decreto legge n. 201/2011 (art. 4) che ha previsto il suo inserimento tra gli oneri detraibili a

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